BDS Mien Nam

Dự án đất nền Đất Nền Khu Đông

Hotline 0932011598

Thứ Hai, 14 tháng 6, 2021

Sau khi nhiều vụ việc  tách thửa, phân lô không đúng theo quy định bị phản ánh, tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc thanh tra dự án tại Bảo Lâm, Bảo Lộc và đã có công văn yêu cầu tạm dừng mọi hoạt động tách thửa, phân lô tại Bảo Lộc Bảo Lâm.

Tạm dừng hoạt động tách thửa, phân lô tại Lâm Đồng

Ông Phạm S Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã vừa ký công văn số 3627/UBND-ĐC  ngày 02/06/2021 yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND các huyện, thành phố tạm ngừng giải quyết hồ sơ tách thửa trên toàn tỉnh đến khi có chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).


Đất nền tại Bảo Lộc

Trên địa bàn thuộc tỉnh Lâm Đồng trước đó rộ lên tình trạng các cá nhân, doanh nghiệp,các  tổ chức có nhu cầu tự nguyện hiến tặng đất làm đường đi nhằm phục vụ cho nhu cầu sản xuất nông nghiệp và thuận lợi cho việc sử dụng đất của gia đình,... Tuy nhiên, phía sau mục đích của việc này là nhằm phục vụ cho việc phân lô tách thửa sau đó  “khoác áo” dự án đất nền rao bán tràn lan.

Hiện Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Lâm Đồng, giao các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện Bảo Lâm, Lâm Hà và TP.Bảo Lộc  xác minh, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất (xây nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông), cung cấp các thông tin về nguồn gốc đất đai (số thửa, tổng diện tích, tờ bản đồ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người sử dụng đất), tổng số thửa sau khi tách; chuyển mục đích từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa?.

Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc xây dựng đã được cơ quan chức năng  có thẩm quyền phê duyệt cùng với  các nội dung khác có liên quan tại những  khu vực có thông tin phản ánh (không phải là dự án nhưng được  rao bán dưới thông tin là dự án thương mại).

Bất chấp những khó khăn trong tình hình dịch covid diễn biến phức tạp và những ồn ào trên thị trường đất Lâm Đồng thị trường đất nền tại Bảo Lộc vẫn đang phát triển mạnh mẽ .Sản Phẩm đất nền sổ đỏ riêng tại Lộc Ngãi, Bảo Lâm, Tp. Bảo Lộc vẫn là lựa chọn hàng đầu, đảm bảo được tính thanh khoản, lợi nhuận cũng như đích đến hấp dẫn của cá nhân và nhà đầu tư.

Nắm trong tay nhiều ưu thế siêu phẩm Đất Nền Lộc Ngãi giữ cho mình sức hút lớn với khách hàng :



Đất nền tại Lộc Ngãi

+Vị trí đắc địa: Trung tâm của huyện Bảo Lâm – kế bên TP. Bảo Lộc, thông qua 2 tuyến đường tỉnh.

+Vị trí trung tâm Huyện Bảo Lâm: mang đến tiện ích sống đầy đủ cho sinh hoạt  gia đình góp phần làm nên tính cạnh tranh của dự  án.

+Liên kết vùng: Điểm trung tâm trung chuyển của các tuyến đường dài đến Sài Gòn , Đà Lạt , Nha Trang , Phan Thiết , Phan Rang.

Đến với sản phẩm Đất Nền Lộc Ngãi một Bảo Lâm Bảo Lộc hoang sơ làm mê mẩn lòng người. - Sản phẩm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của Quý anh chị để đầu tư một Bất động sản .Sau khoảng 45 ngày làm việc, tiến hành nhận sổ hồng chính chủ sẽ là cơ hội có một không hai của nhà đầu tư.

Thứ Năm, 27 tháng 5, 2021

Khi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Khi TP.HCM trầm lắng vì ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid-19, thì TP.Bảo Lộc bỗng trở thành tâm điểm thu hút cả nhà đầu tư cá nhân cũng như các doanh nghiệp lớn.

Bảo Lộc Bắt nhịp nhanh với xu hướng thị trường

Xu hướng lựa chọn bất động sản sinh thái đang là sân chơi của nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi. Lựa chọn đầu tư vào “thung lũng” không chỉ là cách đầu tư linh hoạt trong danh mục đầu tư, đây còn là xu hướng đang thể hiện rõ nét trên thị trường hiện nay.
Thời gian gần đây, dòng sản phẩm ngôi nhà thứ hai (second home) đang trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư bất động sản. Nhiều người sẵn sàng rời thành phố để về nghỉ dưỡng ở những nơi có thiên nhiên ưu đãi, cảnh đẹp như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Bảo Lộc, Lộc Ngãi (Lâm Đồng) ...



Đất nền Bảo Lộc

Ghi nhận cho thấy, thời gian gần đây, một địa phương đang rộ lên trào lưu “bỏ phố về vườn” đó là vùng cao Bảo Lộc, Lộc Ngãi (Lâm Đồng). Nếp sống “về nhà nuôi cá, trồng rau” thể hiện rõ ở thành phố này. Điều đó càng được minh chứng khi nhiều dự án sinh thái đang được đầu tư tại đây kéo theo xu hướng tìm về vùng trũng của các nhà đầu tư bất động sản.

Khoảng cách Tp. Cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200km, thành phố Cao nguyên Bảo Lộc được thiên nhiên ưu đãi với cảnh quan hoang sơ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển bất động sản sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên hay chăm sóc sức khỏe. Đây là lý do khiến dự án đất nền Bảo Lộc được nhiều ông lớn bất động sản như Hưng Thịnh, Novaland, Văn Phú -Invest, Him Lam, Sungroup, Happy House Việt Nhật,… nhắm đến trong trung và dài hạn.

Được biết, các dự án nghỉ dưỡng đang phát triển tại thị trường này thường có sân vườn riêng, sử dụng đội ngũ chăm sóc riêng, được đầu tư cơ sở vật chất như công viên, vườn thiền, bể bơi,… dẫn đầu xu hướng “ngôi nhà thứ hai”, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Dự Án Tại Bảo Lộc Sôi Động Vì Giá Mềm

Ghi nhận cho thấy, bất động sản Bảo Lộc có mức giá khá “mềm”, nhà đầu tư chỉ với khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng là có thể sở hữu ngay căn nhà thứ 2 tại đây.
Bên cạnh thị trường mới này, thời gian qua tại Bà Rịa - Vũng Tàu hay Phan Thiết, xu hướng đầu tư vào các dự án nhà vườn / nhà thứ hai lấy cảnh quan thiên nhiên làm điểm nhấn cũng tăng trưởng tương đối mạnh.

Khách hàng đi xem đất nền Bảo Lộc

Theo phân tích của các chuyên gia, những doanh nghiệp có tầm nhìn xa thường sẽ tìm kiếm cơ hội khi thị trường còn mới. Và giới đầu tư bất động sản cũng đón đầu xu hướng “bỏ phố, lên rừng” “bỏ phố về vườn” của du khách tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang diễn ra khá sôi động trong thời gian gần đây.

Bảo Lộc từ miền xuôi lên ngôi vương của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Trong một cuộc hội thảo mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản cho rằng, có một xu hướng đang thể hiện rõ nét nhất trong bối cảnh dịch Covid-19 vừa qua, đó là xu hướng “bỏ phố về vườn". Có hai đối tượng đang hướng mạnh theo xu hướng này, đó là nhóm thứ nhất là những người thực sự bỏ thành phố về vườn (đã bán hết tài sản ở thị trấn để về vườn), họ coi vấn đề của làm ruộng, muốn sống ở nông thôn. môi trường gần gũi với thiên nhiên. Nếu canh tác thất bát, giá đất vườn của họ vẫn sẽ tăng gấp ba lần sau 5 năm.

Nhóm thứ hai là những người ở TP. Hồ Chí Minh hay các tỉnh lân cận mua nhà vườn vì muốn có chốn đi về, nghỉ ngơi, thư giãn. Đây cũng là nhóm khách hàng khá lớn trên thị trường.

Vị chuyên gia này cũng lưu ý, khi tìm mua bất động sản nhà vườn cần ở những khu vực có mật độ dân cư tốt, điện nước, đường xá tốt. Mua đất nông nghiệp thì phải an cư lạc nghiệp. Ngoài ra, người mua cần xem xét mức độ không gian phát triển của khu vực đó, sau này có phát triển thành khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch hay không. Nếu bạn mua một lô đất trong rừng 10 năm mà vẫn ở trong rừng thì số tiền bỏ ra là vô ích....

Thứ Năm, 20 tháng 5, 2021

Vì sao các đại gia bất động sản đầu tư vào Bảo Lộc (Lâm Đồng)? Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng nhiều tiềm năng phát triển du lịch, Bảo Lộc đang trở thành mảnh đất đầu tư lý tưởng cho các đại gia bất động sản “hội tụ” về đây.

"Đại bàng"  tìm thấy tổ

Những năm gần đây, khi xu hướng “bỏ phố lên rừng” phát triển, giá đất tại Lâm Đồng bắt đầu tăng nhanh khi đón một lượng lớn khách là người dân TP.HCM săn lùng đất vườn. Sở dĩ Lâm Đồng được nhiều người tìm đến là vì nơi đây có khí hậu mát mẻ quanh năm, phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp và là vùng đất nghỉ dưỡng được người Pháp lựa chọn từ hàng trăm năm trước.

Trong khi đó, Đà Lạt - thành phố ngàn hoa và Bảo Lộc - thủ phủ của trà và lụa là hai địa điểm ưa thích của các nhà đầu tư. Bảo Lộc là thành phố mới với  giá đất còn “khá mềm” và tiềm năng tăng giá cao khi đầu tư quy hoạch hạ tầng nên càng trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư hiện nay.


Bảo Lộc đang “lột xác” thu hút đầu tư

Kể từ năm 2019, không chỉ các nhà đầu tư nhỏ lẻ hay dòng người “bỏ đường lên rừng” mà Bảo Lộc còn đón nhiều “ông lớn” của thị trường bất động sản về đây tìm kiếm cơ hội kinh doanh, lập nghiệp mới, phát triển. doanh nghiệp mới. dự án thăm dò thị trường. Nhìn vào danh sách đầu tư vào địa phương này, có thể thấy những tên tuổi lớn của ngành bất động sản như TTC, Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Văn Phú ...

Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest tuy đến đây muộn nhưng lại là chủ đầu tư có tham vọng lớn khi “nhòm ngó” hàng loạt dự án như Khu đô thị dịch vụ vui chơi giải trí Nam Phương Lake 2; nghiên cứu phát triển Dự án Cảng hàng không Lộc Phát; Quy hoạch xây dựng Shophouse khu phố đi bộ thương mại dịch vụ, chợ đêm chợ cổ Bảo Lộc…

Trước đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Him Lam định hướng nhiều dự án như khu dân cư phường B’Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình), nghiên cứu dự án khu đô thị du lịch “Paradise”. mắc ca ”có tổng diện tích hơn 187 ha nằm ở khu vực phía Nam TP Bảo Lộc thuộc các phường B’Lao, Lộc Sơn, Lộc Nga và xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm).

Tập đoàn Ecopark cũng đang muốn đầu tư vào 2 dự án là khu phức hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và hồ Nam Phương 1, Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 1, hồ Nam Phương. 2.

Chọn một nơi để chờ đợi cơ hội

Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư lớn đổ xô về đây để tìm cơ hội. Theo đánh giá của các nhà đầu tư, trong các tỉnh Tây Nguyên, Lâm Đồng không chỉ có lợi thế lớn về du lịch, phát triển lâu đời nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm, mà còn có tiềm năng kinh tế tổng hợp nhờ vị trí địa lý tiếp giáp. và nhiều hướng giao thương với vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.




Đất nền Lộc Ngãi

Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú được đầu tư đồng bộ

Đối với riêng TP Bảo Lộc, đây là vùng đất mới đang phát triển nên tiềm năng sinh lời bất động sản rất lớn nên việc đầu tư đất nền Bảo Lộc ngay từ bây giờ để chờ đón sóng thị trường là điều dễ hiểu. Nhất là khi khu đô thị này có định hướng phát triển trong ngắn hạn là trở thành đô thị loại 2 vào năm 2025 và lâu dài trở thành đô thị loại 1, trung tâm của tỉnh Lâm Đồng.

Theo các nhà đầu tư, để đáp ứng quy mô phát triển thành khu đô thị loại I, hàng trăm dự án đã được chính quyền TP Bảo Lộc kêu gọi đầu tư và xu hướng của Bảo Lộc là mở rộng ra một số dự án trong tương lai gần. các xã lân cận các huyện lân cận. Theo Quy hoạch xây dựng tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2035 - 2050 được Chính phủ phê duyệt năm 2018, thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ là trung tâm tiểu vùng phía Nam của tỉnh, phát triển tiệm cận đạt tiêu chuẩn đô thị loại 1 . Hiện nay, quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đang được nghiên cứu, làm rõ để tiếp tục làm rõ phạm vi, quy hoạch xây dựng và định hướng phát triển của trung tâm này.

Đất dự án Bảo Lộc

Một nhà đầu tư chuyên phát triển các dự án nhà vườn tại Lâm Đồng cho biết: “Đất ở các xã ven thành phố thường rẻ hơn khu trung tâm và sẽ tăng giá nhanh nhờ tiến độ phát triển hạ tầng của thành phố. được nhiều người săn đón. Đặc biệt khi sáp nhập vào thành phố thì lợi nhuận thu được còn cao hơn rất nhiều. Chẳng hạn, vừa có thông tin xã Lộc Tấn, huyện Bảo Lâm sẽ sáp nhập vào Bảo Lộc, đất khu vực này sốt ngay ”.

“Thế mới nói, chỉ cần nghiên cứu kỹ định hướng phát triển và đón đầu các dự án hạ tầng - khu dân cư, các nhà đầu tư có thể tìm thấy vô số cơ hội tại thành phố mới đang phát triển sôi động này. Vì vậy, không có gì lạ khi các nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội đổ về đây để chờ cơ hội! ”, 

Xem thêm: Đại gia bất động sản kéo về Bảo Lộc


Thứ Tư, 5 tháng 5, 2021

Sốt đất ở Bảo Lộc  có thể nói 1trong những nguyên nhân chủ yếu là nhờ khí hậu đáng sống, nhiều cảnh đẹp của nơi đây đẩy mạnh  trend bỏ phố về rừng, làm nhu cầu ở thực tăng cao.

Người mua nhà có nhu cầu ở thật thường "Chậm một bước", vì khi mà đủ tiền mua nhà thì giá nhà lại nhảy lên một mức khác.Ngược lại, nhà đầu tư lại thường"nhanh một bước", đón đầu hạ tầng khi nó chưa hoàn thành và Bảo Lộc là một thị trường béo bở để đầu tư.

 Thành phố Bảo Lộc

Nhiều ông lớn địa ốc quan tâm và đầu tư về Bảo Lộc

Thành phố Bảo Lộc được quy hoạch thành đô thị loại 1 và đang được phát triển cơ sở hạ tầng rất mạnh và quĩ vườn còn rất rộng và giá rẻ so với những khu vực khác. Các ông lớn đã “đổ bộ” vào Bảo Lộc như Tập đoàn VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group… đều đầu tư trên nhiều lĩnh vực mà mạnh mẽ nhất là bất động sản.

Một dự án tại Bảo Lộc
                                                            

Theo đồ án quy hoạch phát triển thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận thì Bảo Lộc đã đạt tiêu chí đô thị loại 2 năm 2020 và được định hướng sẽ trở thành đô thị trung tâm của phía nam Lâm Đồng. Và đang trên đà phấn đầu trở thành đô thị loại 1 vào năm 2035, cùng tầm nhìn đến năm 2050 trở thành đô thị trọng điểm của miền nam khu vực Tây Nguyên, trở thành một thành phố của tỉnh lỵ trong tương lai.

Bản đồ qui hoạch sử dụng đất Lâm Đồng năm 2020

Đồng thời vị trí lại cách không quá và và thuận tiện kết nối đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 300 km. Hơn thế tuyền đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang được lên kế hoạch xây dựng sẽ giúp rút ngắn thời gian kết nối đến Sài Gòn. 

Tất cả những nguyên nhân đóm cho nhu cầu ngày càng tăng , sốt đất , cò đất ngày càng đông giá ngày càng bị đẩy tăng mạnh

Vậy Bảo Lộc còn gì , mất  gì sau  cơn sốt đất ?

Việc  phá đồi chè biến  đất đồi chè  thành đất ở tăng cao  bởi vì chủ đầu tư kéo về ngày ngày nhiều , nhu cầu ở thực cũng ngày càng tăng mà khi dân nhiều hơn thì cần nhiều đất ở hơn,  vì cần nhiều đất ở hơn nhưng đất không sinh thêm được thì phải chuyển từ đất khác sang đất ở, và trường hợp này là đất CLN (đồi chè) thành đất ở . Vì thế đất Bảo Lộc sẽ vẫn ngày càng nóng hơn vào cuối năm 2021  ! Không có dấu hiệu hạ nhiệt ! Tuy nhiên cũng đồng nghĩa với việc bức tranh thiên nhiên hoang sơ sẽ dần biến mất .

Đằng sau những lần cháy hàng và  thành công của các dự án Bảo Lộc Golden City, Bảo Lộc Capital , 70 Dambri , Kiwuki Village , các ông lớn lại tiếp tục tìm những vùng đất mới tiềm năng  để đầu tư   huyện Lộc Ngãi – nơi  cách  trung tâm Bảo Lộc chỉ 5km với 20p chạy xe là một trong những nơi béo bở tiếp theo mà các ông lớn sẽ đổ bộ . Nổi bật là  Đất nền Lộc Ngãi . Một dự án tiềm năng và đi đầu về mặt khai thác thị trường dành cho những người muốn đầu tư và có nhu cầu ở thực với nhiều điểm sáng như đã có sổ, đã phân lô chia nền ,diện tích rộng hơn rất nhiều lần so với những dự án mặt bằng chung.

Sơ đồ phân lô dự án Đất Nền Lộc Ngãi

Song song đó nhiều người cũng mất trắng vì tham lợi nhuận mà không để ý đến pháp lý  nên xảy ra những tranh chấp hk đáng tiếc , không tìm hiểu bị thổi giá cao hơn mặt bằng chung nên lợi nhuận không có hoặc ít, không tìm hiểu kĩ  về vị trí mà nhanh tay cọc dẫn đất quyết định sai,….. rất nhiều việc đáng tiếc xảy ra vì thế chúng ta cần phải tìm hiểu thật kĩ về vị trí, giá ,  pháp lý , sổ , tính thanh khoản , chọn những công ty mở bán đất nền uy tín như Đức Linh Real, Địa ốc sài gòn thương tín, Hưng Thịnh Land,….để giảm thiểu rủi ro , mang lại lợi nhuận cao nhất.

Xem thêm: Đất nền đầu tư siêu lợi nhuận tại Lộc Ngãi, Bảo Lộc, đón đầu cao tốc Đồng Nai - Bảo Lộc



Thứ Hai, 21 tháng 12, 2020

Bất chấp một năm ảm đạm do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và phần nào đó là sự lép vế với tâm điểm khu Đông:Thành lập Thành phố Thủ Đức. Bất động sản Long An, đặc biệt là tại các huyện Cần Giuộc, Bến Lức vẫn "sốt" giao dịch từ giới đầu tư thời điểm đầu năm 2021
Tại buổi hội thảo Bất Động Sản Vres 2020 tại TP.HCM do batdongsan .com tổ chức. Ông Nguyễn Đức Anh - Phó TGĐ công ty Đại Việt Group (báo batdongsan .com) nhận định: "Thị trường bất động sản Long An có đầy đủ những yếu tố quan trọng để tăng trưởng bền vững và bứt phá nhanh trong giai đoạn 2021 -2025".


Phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, vị trí đẹp, mặt tiền đường tỉnh luôn là phân khúc được giới đầu tư ưa chuộng. Cùng batdongsan điểm lại những yếu tố tạo lên sức hút tại thị trường Long An.

1/ Sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng kết nối TP.HCM - Long An.

TP.HCM và Long An quyết định bỏ tiền túi kết nối hạ tầng
Mới đây TP.HCM thống nhất với Long An đầu tư 24.400 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 - 2025 để mở rộng 7 dự án giao thông trọng điểm. Đáng chú ý, 4 công trình trong đó sẽ kết nối thẳng đến Cần Giuộc.
Liên tục xây cầu, làm đường: Theo kế hoạch, 7 tuyến đường kết nối TP.HCM - Long An sẽ được nâng cấp, mở rộng từ 2 - 4 làn xe lên 6 làn xe, 40 mét; khởi công vào năm 2021 và dự kiến hoàn thành trong năm 2025.Trong đó, nguồn vốn bố trí vào nâng cấp:

  • Quốc lộ 50 (Bình Chánh - Cần Giuộc) gần 1.500 tỷ đồng; Đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc) 5.100 tỷ đồng;
  • Đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) - ĐT826C (Cần Giuộc) 1.000 tỷ đồng
  • Và dự án đầu tư xây dựng tuyến song hành Quốc lộ 50 (Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc) hơn 4.300 tỷ đồng với tổng chiều dài hơn 8,6km.
  • Cùng lúc đó, Cần Giuộc cũng đang lên kế hoạch dài hơi xây các cầu bắc qua sông Cần Giuộc, kết nối đôi bờ Tân Kim, Phước Lại, Phước Vĩnh Đông và Long Hậu, thị trấn Cần Giuộc.

Hạ tầng được xây dựng quyết liệt, kết nối TP.HCM-Long An

Trong đó, một cú hích lớn cho Cần Giuộc là các dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 – 8 làn xe và nâng lộ giới đường Lê Văn Lương 40m, đồng thời xây mới 4 cây cầu trên tuyến này gồm Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. Dự kiến khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Cần Giuộc về Bến Thành sẽ được rút ngắn chỉ còn 20 – 25 phút.

2/ Loạt ông lớn đổ bộ thu gom quỹ đất xây đại đô thị tại Long An

Ngoài những cái tên quen thuộc lâu năm như Cát Tường Đức Hòa,Trần Anh, Đồng Tâm Long An…Long An đã chứng kiến một sự đổ bộ của các đại gia địa ốc tên tuổi như TMS Group, Thaco, Vingroup, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Him Lam, Sea Holdings, Novaland,....

Ông lớn Vingroup gom quỹ đất xây đại đô thị ven sông tại Cần Giuộc

  • Ông lớn Vingroup âm thầm gom quỹ đất lớn, phát triển đô thị ven sông tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc.
  • Thông tin từ UBND tỉnh Long An, Novaland cũng đang được xem xét phê duyệt đồ án xây dựng KDC cao cấp tại huyện Cần Giuộc,
  • Cũng tại Cần Giuộc,công ty TNHH Hoàng Cầu Việt Nam đã lập dự án đầu tư 831ha tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuôc. Trong đó, Dự án về đô thị – thương mại và tái định cư khoảng 700ha được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, còn Dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao khoảng 100ha nhà đầu tư đang lập thủ tục đầu tư.
Với quy mô và tên tuổi đã được khẳng định: "đi tới đâu, dự án hoành tráng tới đó". Vị trí dự án của các ông lớn luôn là tâm điểm để giới đầu tư "đu theo" kiếm lợi. Lợi nhuận có thể lên đến 50-100% thay đổi theo ngày khi các đại dự án được chính thức công bố. Giống như hiện tượng sốt ảo: Châu Đức - Bà Rịa - Vũng Tàu khi Vin lập kê hoạch khảo sát.

3/ Long An - Thành phố vệ tinh: Giá còn quá rẻ là lời giải cho bài toán an cư và đầu tư

Tại TP.HCM việc khanhiếm nguồn cung nhà giá rẻ và giá nhà đất, căn hộ liên tục ngừng leo thang đã vượt xa gấp thu nhập bình quân đầu người từ 22-25 lần thì việc sở hữu một ngôi nhà, hay một căn hộ với nhiều gia đình trở thành điều bất khả thi.
Hiện trạng khan hiếm tại TP.HCM đã khiến thị trường xuất hiện sóng đầu tư đến các vùng liền kề như Long An, Bình Dương, Đồng Nai
Huyện Cần Giuộc là tâm điểm đầu tư tại Long An

Với mặt bằng giá đang thấp hơn nhiều so với Đồng Nai hay Bình Dương, thị trường Long An thu hút không chỉ những người đang có nhu cầu ở mà nhiều nhà đầu tư cũng không muốn chậm chân. Giá đất nền tại các khu vực Long An giáp ranh TP.HCM hiện nay bình quân khoảng 10 -12 triệu đồng/m2, một số nơi lên đến 20 triệu/m2, tăng gấp đôi so với cách đây vài năm.

Một dự án mở bán được đánh giá thành công của CDT Thắng Lợi là The Sol City tại xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc có mức giá giao dịch ngày mở bán là: 20-25tr/m2 và 30-34tr/m2 cho đất nền shophouse

Trong khi đó, giá đất Bình Dương và Đồng Nai đang ở mức 15-20 triệu đồng/m2; những khu vực đô thị hóa nhanh, đông dân cư có thể lên đến 30-35 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy bất động sản Long An vẫn còn rất nhiều tiềm năng.

Xem thêm:



Thứ Bảy, 23 tháng 5, 2020

Vị trí 𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃 GẦN SÂN BAY LÀ GẦN CẢ THẾ GIỚI

DỰ ÁN GEM SKY WORLD – Khu đô thị thương mại & dịch vụ sân bay hiện đại với quy mô 92 ha, dự án tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 51 xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Đặc biệt: Gem Sky World chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 phút

dự án gần sân bay Long Thành



Chủ Đầu Tư Dự Án: Đất Xanh Group

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An ( cty con của tập đoàn Đất Xanh)
Quy mô dự án: 92,2 ha
Quy mô dân số: 18.500 người
Tổng sản phẩm: 4000 nền
Loại hình: Đất nền, nhà ở liên kế, nhà phố thương mại & dịch vụ…

toàn cảnh dự án của Đất Xanh


Sớm triển khai sân bay Long Thành gần với Gem Sky World

Thủ tướng nói là làm, sẽ triển khai dự án sân bay Long Thành trong năm 2021.
Nhận thấy sự chỉ đạo quyết liệt từ chính phủ, tổng cty tập đoàn Đất Xanh Group vừa triển khai siêu dự án Gem Sky World 92ha kết nối hạ tầng đồng bộ và đẳng cấp với siêu sân bay tầm cỡ quốc tế.

khu đô thị gần sân bay Long Thành


Với sự tham gia của 50Cty liên kết & 10.000 sale từ Bắc Trung Nam sẽ làm cho thị trường BĐS Đồng Nai sôi động hơn bao giờ hết.
Với các sản phẩm đợt 1 gồm đất nền - nhà phố liên kế & shophouse giá từ 2-6tỷ ( VPBank hỗ trợ vay 75% )

English caption

𝐆𝐄𝐌 𝐒𝐊𝐘 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃 CLOSE AIRPORT IS NEAR THE WORLD

 GEM SKY WORLD PROJECT - 92 ha modern commercial airport and airport service area, the project is located in front of Highway 51, Long Duc commune, Long Thanh district, Dong Nai province. Special: Gem Sky World is only 5 minutes from Long Thanh international airport

Project Owner: Dat Xanh Group  Investor: Ha An Real Estate Business Investment Joint Stock Company (a subsidiary of Dat Xanh Group)  Project scale: 92.2 ha  Population scale: 18,500 people  Total products: 4000 platforms  Type: Land plots, townhouses, commercial townhouses & services ... Soon to deploy Long Thanh airport near Gem Sky World The Prime Minister said that he will do the Long Thanh airport project in 2021. Realizing the drastic direction from the government, Dat Xanh Group Corporation has just implemented the 92-hectare Gem Sky World project connecting a synchronous and classy infrastructure with an international-class super airport. urban area near Long Thanh airport
 With the participation of 50 associates & 10,000 sales from North Central South, Dong Nai real estate market will be more exciting than ever. For the first phase of products including land plots - townhouses & shophouse prices from 2-6 billion (VPBank loan support 75%)

Link:
https://mattienchohiepbinhthuduc.wordpress.com/2020/05/23/tap-doan-dat-xanh-chu-du-an-gem-sky-world-manh-co-nao/
https://datnenkhudongthuduc.blogspot.com/2020/05/danh-gia-du-gem-sky-world-tu-chu-dau-tu-dat-xanh.html

Thứ Hai, 27 tháng 1, 2020

bán khu đất Linh Xuân Quận Thủ Đức 2020 đang được bùng nổtheo một số Chuyên Viên BĐS nghiên cứucơ sở giao thông xuyên thấu khi là lợi điểm chính sức hút cư dân  giới dự án đổ về săn mua bán khu đất Phường Linh Xuân Thủ Đức . Từ tiềm lực nội trênLinh Xuân trong thời gian trở lại đây sẽ đúng là “đổi sắc” khi được đầu tư hàng loạt dự án công trình quan trọng.
Đất nền linh Xuân Thủ Đức
đất ở Linh Xuân Thủ Đức cất cánh

mua bán đất Linh Xuân Quận Thủ Đức thị trường nhộn nhịp nhờ sức bật hạ tầng

 Linh Xuân nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minhtrực thuộc Thủ Đứcnằm tại cửa nên Linh Xuân bên cạnh hàng loạt các khu vực:
♦Đông giáp: bình dươngđồng naicũng như Q.9
♦Tây giáp: quận 12
♦Nam giáp: các Phường: Linh Trung, Linh Tây, Linh Đông của Thủ Đức
 tiếp tục không thật khi nói địa chỉ của Phường Linh XuânThủ Đức khi là quá độc đắcrất ít xuất hiện địa điểm nào có vị trí  kẹp giữa 4 trục đại lộ lớn:
♦Phạm Văn Đồng
♦Xa Lộ thành phố Hà Nội
♦Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 2)
♦Quốc Lộ 1A.
đây là 4 đường lưu thông trọng điểm của cả Tp. Hồ Chí Minh.
 3 yếu tố chọn Bất động sản tiềm năng: Vị Trí! vị trí  Vị Trí!!! – Donald Trump.

hạ tầng giao thông tham gia thúc đẩy môi trường mua bán đất Linh Xuân Thủ Đức

 Phạm Văn Đồng cũng như Xa Lộ Hà Nội: 2 đại lộ nhất xẻ dọc Tp. HCM, kết nối:
♦Khu Nam ⇒ trung tâm Đông: cách vòng quay an lạc, Bến Xe miền Tây, Q.6 chỉ 60 phút. cách quận 7nhà Bề 45 phút qua Xa Lộ thủ đô Hà Nội
♦Khu Tây ⇒ trung tâm Đông: cách sân bay Tân Sơn Nhất: 40 phút qua Phạm Văn Đồng
♦Đồng thời cũng chính là cửa tiếp cận TP.HCM với những tỉnh miền Đông, nổi trội nhất: tỉnh bình dươngđồng naikhi là các thị trường BĐS nhộn nhịp nhất thị trường cả nướcđồng thời đó cũng là các TP. Hồ Chí Minh ngay cạnh Tp. Hồ Chí Minh đang được tăng cường mạnh về bên kinh tế: biện pháp thành phố Hồ Chí Minh Biên Hòa: 20 phút, giải pháp Dĩ An, Thuận An chỉ 5 phút.
đất nền linh xuân thủ đức
cơ sở hạ tầng  động lực bẩy cho giá bán mang lại giao thương mua bán đất Linh Xuân Quận Thủ Đức
 đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: nằm trong con đường Vành Đai II – dự án công trình quan trọng nhất đất nướctình trạng đang  con đường tham gia tham gia Thủ ĐứcSài Gòn đồng thờikết nối những tỉnh hướng Đông: đồng naibình dương.
♦Tương lai 2- 3 năm khi thi công Vành Đai II tiếp tục tham gia Phường Linh Xuân cùng với các khu vực: Đông, Tây, Nam cũng như Bắc của cả TPquý vị cứ tưởng tượng đi từ Thủ Đức qua nhà Bè Tp. HCM  Long An chỉ có chưa đầy 30 phút rút ngắn lại khái niệm 1h30 phút bây giờ
đất nền linh xuân thủ đức với vành đai 2
Vành Đai 2 – Phường Linh XuânQuận Thủ Đức

Tam Cận Lộ – nguyên tố quyết định đội giá mang lại đất xây nhà Linh Xuân Thủ Đức

 Quốc Lộ 1A: đường hạ tầng giao thông quan trọng Bắc – Nam tham gia 63 tỉnh, thành Việt Nam.
cơ sở đường xá xây dựng, khủng nhất thành phố: 2 đường đường lớn lớn nhất, đều được thi công cùng với với 10 làn xe. Cùng Quốc Lộ 1A, 3 tuyến đường này mỗi ngày đều khắc phục bài toán đi lại hàng triệu lượt xe, hàng hóakhông chỉ đóng góp tầm quan trọng trọng điểm của vị trí khu đông Hồ Chí Minh mà còn cả thành phố HCM  quốc gia
hạ tấng giúp đất nền linh xuân thủ đức phát triển
cơ sở khu đông thành phố tăng cường vượt bậc, bệ phóng mang lại Phường Linh Xuân Thủ Đức
 Tam cận lộ, bệ phóng để địa chỉ Phường Linh XuânThủ Đức cất cánh tại thị trường BĐS
DMCA.com Protection Status